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MISTER CREDIT
Non è una novità: i giovani italiani fanno fatica a lasciare la casa dei genitori per costruirsi una vita autonoma. E se molto spesso si dà la colpa a questioni immateriali come la cultura troppo “mammona” di ragazzi e ragazze, la verità è che le motivazioni economiche e la scarsità di immobili in affitto giocano un ruolo fondamentale nella scelta di tanti.
Per cercare di ridurre il problema, è stato varato un supporto economico noto come bonus affitto giovani, che si può richiedere anche nel 2024. Scopriamo come, chi può usufruirne e a quanto ammonta.
Pensato per aiutare i giovani a raggiungere una maggiore autonomia, il bonus affitto giovani 2024 arriva nella forma di un'agevolazione fiscale che va richiesta in sede di dichiarazione dei redditi.
Per ottenerla occorre rispondere ai seguenti requisiti:
• avere tra i 20 e i 31 anni non compiuti
• avere un reddito complessivo (importo imponibile annuo) di massimo 15.493,71 €
• avere un regolare contratto di affitto per un'unità immobiliare o anche solo per una stanza
• avere la residenza nell'immobile in questione, che deve essere diverso dall'abitazione dei genitori
• pagare almeno 991,60 € di affitto all'anno.
Si può approfittare dell'agevolazione per i primi quattro anni di durata del contratto di affitto, ma solo se rimangono validi i criteri di cui sopra. Sono esclusi gli immobili inclusi nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (ovvero quelli di lusso), così come gli immobili residenziali pubblici e quelli turistici.
Il bonus giovani 2024 per l'affitto parte da un minimo di 991,60 € e arriva a un massimo di 2000 €. Ecco come calcolarlo:
• Calcola il 20% del tuo canone di affitto annuo.
• Se il risultato è inferiore a 991,60 €, la cifra che otterrai è 991,60 €.
• Se invece il risultato è superiore a questa cifra ma inferiore a 2.000 €, otterrai l'ammontare risultante. Ad esempio, se il tuo canone annuale è di 6.000 €, otterrai 1.200 € di bonus (ovvero il 20% di 6.000).
• Se il risultato è superiore a 2.000 €, otterrai comunque 2.000 €, che è il limite massimo.
Per richiedere il bonus affitto giovani 2024 occorre presentare i dati dell'immobile, le informazioni del contratto e l'ammontare del reddito annuo in sede di dichiarazione dei redditi.
Nel modello 730, alla Sezione V, rigo E71, occorre compilare le quattro colonne come segue:
1. Codice 4 Detrazione per canoni di locazione spettante ai giovani per l’abitazione destinata a propria residenza”.
2. Numero di giorni in cui l'immobile è stato la propria prima casa.
3. Percentuale di detrazione spettante (100 per 100% o 50 per 50%)
4. Ammontare del canone di locazione.
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